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首套房买什么好?如何区分LOFT、复式、跃层和错层

东莞房产  发布日期:2015/7/31 4:39:04
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随着越来越多的年轻人加入到购房的大军,LOFT公寓、复式、跃层、错层这种新型住房受到了越来越多的关注。但是,随着大家关注度的增多,越来越多的问题也随之而来,例如该如何区分LOFT公寓、复式、跃层、错层,以及首次购房,买哪种比较好。小面就让小编慢慢为大家解答。

LOFT:最早是仓库、阁楼的意思,具体特点就是采用高举架,挑高很高(通常在5.5米左右,有的更高),得房率增倍(一般只计算首层面积),使用成本低(物业费也只收单层)。

复式:一般复式的层高在3.3米左右,并非传统意义上的完整两层,只是在层高较一般住宅高的一层中,增建一个1.2米的夹层。因此如果房子的层高较低,两层空间都会比较矮。

跃层:一般是一套住宅占两个楼层,中间用电梯相连,这样极大的增加了住户的隐秘性。同时,由于仅有进户层有公共走道,也间接地减少了电梯的停站层,提高了使用效率。

错层:跟字面意思相同,主要指一套房子不在同一平面上,即卧室、客厅、厨房、阳台、卫生间等都处在几个高度不平的平面上。不过这样的设计虽能使平面更具层次感,但更易显得空间零散,小户型愈显仓促。

小编点评:总的来说,在居住的舒适性方面,小编比较倾向购买LOFT公寓或跃层。但考虑到首套房用户,一般可用资金较少,更加倾向小户型住房,因此,还是首推LOFT公寓。毕竟得房率高、使用成本低、小户型的优势,还是相比于跃层来说,可以减轻一些年轻业主的还款压力。

文章来源:新浪乐居
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